Новостройки у метро Невский проспект с актуальными ценами на квартиры от застройщиков СПб
Опубликовано: 22.08.2018
Станция метро «Невский проспект» расположена в «золотом треугольнике Санкт-Петербурга» – исторической части города, находящейся под охраной ЮНЕСКО. Дорогим здесь жилье было всегда, сколько стоит город. Известны слова Пушкина о том, что квартира на Мойке обходится ему в большую часть годового дохода. Однако в этом золотом районе Северной столицы до сих пор немало нерасселенных коммуналок, поэтому социальный состав его жителей очень неоднороден.
Обзор новостроек в районе метро Парнас - Санкт Петербург (Северная Долина) | По-стройкам
Характеристика застройки
Территория станции метро «Невский проспект» очерчена улицей Гороховой, набережными Фонтанки, Дворцовой и Адмиралтейскими набережными. На ней находится большинство брендовых достопримечательностей и музеев Санкт-Петербурга. Все дома, выходящие фасадами на улицы, построены до революции. Половина из них реконструирована и капитально отремонтирована.
Новостройки в Центральном районе — явление редкое. Статус этого района начал меняться с начала 90-х годов прошлого века, когда руководство города поставило цель сделать его местом расположения офисов компаний и органов государственной власти. Им удалось расселить 10 тысяч коммунальных квартир, в результате чего доля жилой недвижимости снизилась, ее стало не более половины от общего объема площадей. В последние годы наметилась обратная тенденция – доля жилья растет.
Недвижимость в «золотом треугольнике» дорога, но цены неоднородны. Меньше ценятся квартиры у Невского проспекта, где постоянная людская сутолока и много машин. Наиболее дороги квартиры, которые находятся на улицах Миллионной и Караванной. Средний ценовой сегмент – улицы Большая и Малая Конюшенные, набережные Фонтанки и Мойки.
Социальная инфраструктура
В этом районе все в угоду туристов – музеи, театры, роскошные рестораны и кафе, салоны, бутики. Бытовой социальной инфраструктуры не так уж и много.
Экологическая обстановка
Самый благополучный уголок Центрального района, в котором много парков и скверов. Большая их часть расположена возле впадения Мойки в Фонтанку. Самые масштабные зеленые рекреационные зоны здесь – это Михайловский и Летний сады.
Транспортная доступность
Очень напряженный трафик на автомобильных магистралях. Большую часть дня сервис «Яндекс.Пробки» оценивает дорожную ситуацию минимум на 6 баллов.
