Опубликовано: 24.10.2017
Сегодня страхование гражданской ответственности очень распространено. Законодательно закреплена за каждым, имеющим отношение к опасным объектам (транспорт, строительство и пр.), ответственность, за возможное причинение вреда другим лицами или организациям.
С 2014 года застройщиков многоквартирных комплексов обязали страховать свою гражданскую ответственность перед покупателями (то есть, перед дольщиками). Правда, с некоторыми оговорками: строительные проекты должны соответствовать нормам закона ФЗ-214, а разрешение на ведение строительных работ получено не ранее 2014 года.
Все законодательные формальности о страховании гражданской ответственности застройщика прописаны в 214-ФЗ:
статья 15.1 посвящена обеспечению обязательств строительной компании через банковское поручительство; статья 15.2 раскрывает условия страхования ответственности застройщика.Благодаря созданным условиям, застройщики имеют право на заключение договоров с долевым участием (ДДУ), а квартиры продаются только при оформлении страховки.
Обязательное страхование застройщика существует в двух видах:
Через поручительство банка (при соблюдении некоторых условий). Через составление договора страхования гражданской ответственности.Причем заключить его застройщик имеет право как с Обществом взаимного страхования застройщиков (ОВС), так и с любой страховой компанией. Выполняется эта процедура только за свой счет и (обязательное условие!) до подписания первого договора о долевом участии (ДДУ). Каждый дольщик должен быть ознакомлен с правилами и условиями страхования.